更換污水管道，解決住戶“煩心事”
2025-02-26鄰近2025年春節(jié)，在1月27日、1月30日，2月1日、2月5日，2月9日五星小區(qū)17號(hào)樓3號(hào)門面污水管道堵塞導(dǎo)致污水外溢5次， 17號(hào)樓門面房與單元住戶共用一趟污水管道至窨井，管理處多次聯(lián)系專業(yè)疏通人員進(jìn)行疏通，并多次對(duì)主管道檢查，確認(rèn)為φ160污水主管道至窨井平管因坡度問(wèn)題導(dǎo)致油污及雜物嚴(yán)重堵塞，頻繁疏通已無(wú)法解決堵塞問(wèn)題。
17號(hào)樓地下室商戶也頻繁投訴漏水影響正常經(jīng)營(yíng)，為徹底解決該問(wèn)題,管理處向公司主管領(lǐng)導(dǎo)及工程部領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)后，立即聯(lián)系與管理處合作維修人員對(duì)污水管道進(jìn)行更換。
維修方案為拆除并更換地下室頂部φ160PVC污水管道15米，φ160PVC三通1處，φ110PVC污水管道2米，φ110PVC45°彎頭2處。
舊管道拆除后發(fā)現(xiàn)疏通無(wú)效的原因，污水管被各種雜物堵塞，管壁上全是陳年油污，管道口徑變小，造成排污不暢。
經(jīng)過(guò)2天的維修，已將φ160PVC管道15米，φ110PVC污水管道2米全部更換，徹底消除安全隱患。該項(xiàng)維修工作于2月10日，11日維修完成，經(jīng)過(guò)3天觀察未發(fā)現(xiàn)滲漏，問(wèn)題已得到解決。
通過(guò)本次維修不僅解決了住戶的“煩心事”，也體現(xiàn)物業(yè)人員專業(yè)素養(yǎng)和快速處置能力。下一步管理處繼續(xù)關(guān)注小區(qū)住戶的需求，不斷提升物業(yè)服務(wù)水平，為小區(qū)住戶創(chuàng)造更加美好的生活環(huán)境，切實(shí)提升居民的生活幸福感。
五星小區(qū)管理處
投稿人：李龍
2025年2月26日