重維保，保安全，延長設(shè)備壽命
2025-03-24按照公司部署和安排，公司工程部在元月份就下發(fā)了假日國際全年設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計劃，逐月拆分并層層分解，確定責(zé)任人，使工作有可追溯性。為保證全年工作計劃的有效落實，工程部制定了標(biāo)準(zhǔn)化的流程和督導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，做到讓業(yè)主省心又放心。供暖季剛剛告一段落，就步入緊張而繁忙的保養(yǎng)期。
25年公司在特種設(shè)備電梯的管理上采取了多種新舉措，維保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行優(yōu)化，每月增加了新項目，電梯管理員全程跟蹤，并在流程單上體現(xiàn)；3月初維保公司對所有電梯進(jìn)行了排查，對電梯存在的問題集中上報解決方案，確保業(yè)主/使用人乘梯安全。
假日國際根據(jù)設(shè)備全生命周期的規(guī)律分析，設(shè)備正處于衰老期的具體情況，提出了預(yù)防性維修的理念，儲備了相應(yīng)數(shù)量的備品備件，以備應(yīng)急之需。對熱水鍋爐、供暖鍋爐加大了保養(yǎng)力度，優(yōu)化了服務(wù)細(xì)節(jié)，約定到場時間，確保今冬供暖質(zhì)量、熱水質(zhì)量得到業(yè)主滿意，確保無投訴。
在3月20日巡查中，孟憲明發(fā)現(xiàn)低區(qū)生活熱水泵軟解噴水，預(yù)計需要停熱水5個小時左右，由于項目有備品備件儲存，在沒有停水的情況下，孟憲明、馬栓棟僅用了1小時就完成搶修工作，沒有給業(yè)主帶來負(fù)面影響。
3月份，假日維修人員除運行鍋爐，配合電梯、消防維保外，公司還安排了7個專業(yè)維保項目，同時在缺編的情況下，保質(zhì)保量按標(biāo)準(zhǔn)完成所有項目的維保，延長了設(shè)備使用壽命，做到讓開發(fā)商省心，讓業(yè)主放心。
在未來的工作中，我們將繼續(xù)保持這種工作熱情，不斷提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，讓業(yè)主滿意。
西安聯(lián)誠行物業(yè)管理有限公司
假日國際管理處
2025年3月24日